쌍아부동산중개사무소 064-746-0660

가격정보

• 권리금

  2,500만원

• 보증금

  1,000만원

• 월세금

  0만원

• 년세금

  300만원

매물정보

• 매물명

  미친가격 년세300만원짜리 하귀 상가형 농가주택 

• 매물종류

  상가(점포/가게) > 점포

• 소재지

  제주시 애월읍 하귀2리 애월읍 하귀2리 1384-6

• 건물위치

  애월읍 하귀2리 1384-6

• 동호수

  1동

• 면적

  142.14㎡

• 방/욕실수

  2 / 1개

• 층정보

  층 / 총 층

• 건축구조

  시멘트블록조

• 방향

  북서향

• 현업종

  판매점

• 가능업종

  식당

• 입주가능일

  -

• 사용승인일

  1989.10.31

• 엘리베이터

  없음 

옵션정보

• 주차대수

  총 0대

• 교통정보

   

• 특징

  지번 : 애월읍 하귀2리 1384-6

  ​

  면적 : 대지89py(294㎡), 건물43py

  ​

  소개 : 하귀우체국 바로 옆에 상가형 농가주택입니다

  놀라지 마십시오

  년세가 300만원 밖에 안합니다

  ​

  건물이 총 두 동 있습니다

  1번건물 - 30py / 넓은 홀, 작업실, 작은복층

  2번건물 - 13py / 작은사무실, 화장실, 세면실, 옥상테라스

  옵션 - 에어컨 3대

  ​

  실은 기념품 및 양초 판매장을 해보려고

  큰 돈 들여서 올 리모델링 한 농가주택인데

  사정상 리모델링만 해놓고 이렇게 내놓게 되었습니다

  ​

  하여, 어떤 업종이 들어오든 영업할 수 있도록 용도변경도 해주신다고 합니다

  예를 들어 카페나 식당도 가능한것이죠

  ​

  역시나 가장 큰 장점은

  년세가 300만원으로 정말 말도 안되게 저렴하다는 것입니다

  솔직한 말로 2번 건물 한동 년세 가격도 안되는 상황이고요

  ​

  즉, 어떤 업종이 들어와서 설사 망했다고 하더라도

  년세 300만원도 못낼 수가 있을까요?

  월로 치면 25만원씩인데요

  (그냥 집으로 써도 이것보다 쌀 수 가 없고요)

  ​

  이 부분은 현재 사장님도 마찬가지입니다

  하여 권리금을 안깍아주신다는 걸 제가 조르고 졸라 반값까지 만들었습니다

  리모델링 비용 5천만원 이상 드셨는데

  시원하게 2500만원까지 깍아주셨습니다!

  ​

  낡은 농가주택의 리모델링 비용은 반드시 큰 돈이 듭니다

  마침 2500만원에 리모델링 한 농가주택을 얻을 수 있다면

  그것만으로도 상당한 메리트기도 하고요

  ​

  또 위치도 하귀우체국 바로 옆이라면

  최소한 하귀2리에서는 가장 좋은 위치라고 해도 될 정도입니다

  ​

  다만 땅모양이 기다란 모양이라 마당이 없이

  그냥 긴 통로모양인데요

  오히려 굉장히 재밌고 특이한 느낌이 들었습니다

  분명 찾아온 손님들이 잊지 못할 매장이 될 것으로 예상됩니다

  ​

  등록업체 정보

  • 업체명

    쌍아부동산중개사무소

  • 연락처

    064-746-0660, 010-3630-3792

  • 대표자명

    박일도

  • 사업장주소

    (63069) 제주특별자치도 제주시 우령6길 16-1 1층 

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  위치 정보